In de volksmond gekend als: 'Het Kasteeltje' is een klassevolle villa in cottage stijl met tal van karakterelementen, super centraal gelegen in het hartje van Oudenburg maar toch verdoken achter de bomen, zalig! Voorheen was dit een unieke dokterswoning. De woning staat in het midden van het perceel, zo heeft men voor- en achtertuin en zicht op het prachtige groen (1091m²). De open bebouwing heeft tal van prachtige en authentiek elementen zoals onder meer: hoge plafonds, sierdraaitrap, open haard, tal van mooie raampartijen en deuren, ... De woning is volledig te renoveren naar eigen wens, werkelijk iets uniek van te maken op top ligging. Het is volledig onderkelderd, hier bevindt zich de centrale verwarmingsketel op mazout en mazouttank. Er is enkele beglazing met handige rolluiken. Boven zijn twee verdiepingen met vijf à zes slaapkamers, toilet, dressing en badkamer. Werkelijk een unieke woonst, zo zijn er geen twee!
EPC: 521 kWh/m².
| Adres: | Hoogstraat 3 Oudenburg |
| Referentie: | HGS003 |
| Vraagprijs: | € 599.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.091 m² |
| Bebouwde opp.: | 117 m² |
| Bewoonbare opp.: | 312 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240106-0003099668-res-1 |
| EPC Index: | 521,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 6/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 6/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |