Op slechts één km van het station en Smedenpoort bevindt zich dit zéér ruim appartement met drie kamers (112m²), kelder en grote garage. Het appartement is wat te vernieuwen naar eigen smaak en heeft tal van troeven!! Het is gelegen op de eerste verdieping en makkelijk te bereiken met de lift. Vooraan is een terrasje en achteraan is nog een extra zonneterras, hier kan men genieten! Volgende is ook aanwezig: dubbel glas met alu, elektrische verwarming, ingemaakte kasten, badkamer met ligbad, kelder en zéér ruime garage in het gebouw. EPC: 167 kWh/m², B. Een uiterst goed gelegen appartement met grote ruimtes en open zichten!
| Adres: | Magdalenastraat 22 Sint-Andries |
| Referentie: | MGD022 |
| Vraagprijs: | € 298.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 118 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bebouwde opp.: | 112 m² |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Lift: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.259 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250404-0003570879-res-1 |
| EPC Index: | 167,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 4/04/2035 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |