Ruim 3-slaapkamerappartement met terrassen op toplocatie in Brugge.
Op slechts 1 km van het station en de Smedenpoort vindt u dit zeer ruime appartement van 112 m² met drie slaapkamers, twee terrassen en een kelder.
De riante garage van ca. 30m² onder het gebouw wordt samen met het appartement verkocht voor de spotprijs van 30.000 EUR. Ideaal voor comfortabel parkeren + stallen van fietsen en/of opslag enerzijds of verhuur anderzijds.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, makkelijk bereikbaar met trap en lift en biedt veel lichtinval. De woning is netjes onderhouden en kan naar eigen smaak vernieuwd worden.
Troeven:
• Woonoppervlakte van 112 m²
• Voor- én achterterras (zonneterras achteraan)
• Extra kelderberging
• Dubbele beglazing (aluminium)
• Ingebouwde kasten
• Badkamer met ligbad
• EPC-score: 167 kWh/m² (label B)
Een uitstekend gelegen appartement met alles in de buurt: station, scholen, stadscentrum, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer. Combineert veel binnenruimte met uitstekende parkeervoorzieningen – een uitgelezen kans in Brugge!
| Adres: | Magdalenastraat 22 Sint-Andries |
| Referentie: | MGD022 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 118 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bebouwde opp.: | 112 m² |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Lift: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.259 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250404-0003570879-res-1 |
| EPC Index: | 167,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 4/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |