Een opbrengsteigendom met 3 grote wooneenheden, een winkel en een grote, volledig uitgeruste bakkerij op de Konterdam in Stene (Oostende)!
Deze combinatie van 3 percelen biedt een totale grondoppervlakte van 400m².
Er zijn 3 woon entiteiten.
1) Een zeer ruim appartement boven de winkel met 4 grote slaapkamers, een dressing, een riante badkamer, een hobbyruimte en 2 dakterrassen. (niet verhuurd)
2) Een triplex appartement met 5 slaapkamers (momenteel verhuurd)
3) Een duplex appartement met 3 slaapkamers (momenteel verhuurd
Op de hoek bevindt zich een winkel, met daarachter het bureel met keuken en - over de hele breedte van de 3 percelen uitgesponnen - een zeer goed geëquipeerde en zeer praktische en ruime bakkerij +/- 200 m²), met warme kant, koude kant, grote koel- en diepvriescellen, stockage en 2 grote poorten om te leveren.
Een uiterst interessant geheel met vele mogelijkheden!
| Adres: | Zandvoordestraat 45 - 51 Oostende |
| Referentie: | ZVS051 |
| Vraagprijs: | € 895.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 400 m² |
| Bebouwde opp.: | 400 m² |
| Bewoonbare opp.: | 847 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 11 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Tramknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250629-0003636466-RES-1 |
| EPC Index: | 152,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 29/06/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |