U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sint-Niklaasstraat 11 , 8300 Knokke-Heist
Vraagprijs: € 795.000

Omschrijving

Rustig gelegen, super energiezuinige en verrassend ruime villa met zongerichte tuin te Westkapelle.

Asbest veilige woning! Ook eventueel ideaal als kangoeroewoning!! In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze verrassend ruime villa met o.a. twee slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers, en in de dakverdieping een ruim appartement met grote leefruimte, keuken, zonneterras, drie kamers, badkamer en geïsoleerde zolder. De woning werd gebouwd in 1986 maar er werd nog recente nog veel vernieuwd zoals o.a.: pellethaard, luchtverwarming, alle ramen met PVC, elektrische rolluiken, laadpaal, 24 zonnepanelen met certificaten, batterij, alarm, videofoon, veranda, camerabewaking, elektrische zonnewering, keuken met o.a. steamer, microgolf, koffiemachine, vaatwas, stads- en regenwater, ontkalker, ... Er is een grote oprit, de woning is gelegen weg van de straat en van boven heeft men prachtige zichten op de groene polders. Er is een buitentrap naar het bovenliggend appartement maar men kan ook via een trap binnen de bovenverdieping bereiken. Er is een zéér grote bewoonbare oppervlakte (momenteel ingedeeld als beneden woning en bovenliggend appartement maar kan ook tot ruime villa ingedeeld worden). Grote bewoonbare oppervlakte van meer dan 360m². Leefveranda met zicht op de zongerichte tuin. EPC: 292 kWh/m², C. S.i. i.a Een ruime villa met zongerichte tuin, rustig en centraal, genot gegarandeerd!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint-Niklaasstraat 11
Knokke-Heist
Referentie:SNT011
Vraagprijs:€ 795.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:819 m²
Bewoonbare opp.:320 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1986
Renovatiejaar:2000
Gevelbreedte:13 m

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
NS station:Ja
NS-voorhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Heteluchtverwarming, Pelletkachel, Elektriciteit
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.551

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231121-0003040224-RES-1
EPC Index:292,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:21/11/2023
EPC Geldig tot:21/11/2023
Asbestattest:1/07/2024
Onroerend erfgoed:1/07/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:1/07/2024
Elektriciteitskeuring:1/07/2024
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu PUUR VASTGOED