U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Westernieuwweg 20 / a , 8490 Varsenare
Vraagprijs: € 715.000

Omschrijving

Knap!! Nieuwe, moderne, verrassend ruime en mega energiezuinige villa in doodlopende straat te hartje Varsenare.

Knap!!!! Zo goed als nieuw, geen BTW!! Super energiezuinig!! EPC slechts: 41 kWh/m²!!! Deze verrassend ruime en volledige nieuwe (2020) villa is gelegen in een super rustig en doodlopend straatje in het hartje van Varsenare. De woning werd vorig jaar gebouwd met duurzame en kwalitatieve materialen. Grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 266m². Er is een grote leefruimte van 75m² met aansluitend een open en ingerichte leefkeuken (+ 20m²), op en top geïnstalleerd met zelfs een warm kokend water kraan! Op het gelijkvloers is ook een badkamer, gastentoilet en een slaapkamer. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een mega grote kamer met bureel, dressing en ensuite bathroom met brubbelbad. Van het bureel boven kan men gerust een extra kamer maken. Zéér doordacht gebouwd met gebruik van super energiezuinige en duurzame materialen. Zo is er o.a. stads- en regenwater, vloerverwarming met gas, elektrische rolluiken, airco, steenparket, doorkijkgashaard, domotica, HR+ beglazing met alu, vloer-, muur- en dakisolaties, zonnepanelen, dakterras, ... Tuin is volledig omheind en super gezellig met een ontspanningshut, tuinhuis en car-port. Enkel buiten nog beetje afwerking namelijk de oprit. Volwaardige verdieping, zicht op de kerk van Varsenare, super rustig gelegen. Alles is gloednieuw, geen BTW wel verkoop onder registratierechten. Perceel is 460m² + 1/2 van de weg van 266m². Goedgekeurde elektriciteit. Sted. inl. i.a. Werkelijk een prachtige, nieuwe villa op super locatie!!!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Westernieuwweg 20-a
Varsenare
Referentie:WST20a
Vraagprijs:€ 715.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:460 m²
Perceelbreedte:20 m
Bebouwde opp.:146 m²
Bewoonbare opp.:266 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Gevelbreedte:10 m
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas, Elektriciteit
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Zonnepanelen:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210906-0002458651-RES-1
EPC Index:41,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:6/09/2021
EPC Geldig tot:6/09/2031

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu PUUR VASTGOED