Deze charmante woning ligt op een perfect zongericht perceel van maar liefst 583m² in een rustige buurt nabij de Damse Vaart. De woning is steeds perfect onderhouden en heeft de tand des tijds wonderwel weerstaan en is als het ware een tijdcapsule naar 60 jaar terug. Op het gelijkvloers heb je de leefruimte, met een later bijgebouwde tuinkamer, een keukentje met berging en de ruime garage.
Er zijn 4 slaapkamers en een badkamer op het eerste verdiep, en daarboven nog een praktische geïsoleerde zolder. Het huis nestelt zich in een mooie tuin, gedurende de hele dag overvloedig beschenen door de zon.
Een gezellige plek, met veel mogelijkheden, klaar om naar eigen smaak opgefrist te worden en ideaal gelegen in een uitnodigende omgeving. Op een steenworp van de Damse Vaart en wandelafstand van winkels, restaurants,... en slechts 10 minuten wandelen tot de Langerei.
Ideale kans, mis hem niet!
| Adres: | Louis de Potterstraat 25 Brugge |
| Referentie: | LDP025 |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 583 m² |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 500 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240918-0003376634-RES-1 |
| EPC Index: | 674,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 18/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 18/09/2034 |
| Asbestattest: | 24/09/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 24/09/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 24/09/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 24/09/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |