Een zéér goed gelegen half open hoekwoning op een toplocatie nabij Brugge, de aller beste buurt, nl. Kristus-Koning. Dit huis biedt veel natuurlijk licht, een zonneterras en een open garage, allemaal op een steenworp afstand van de Buffelbrug, het Visartpark, scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen. Recente renovaties van de nutsvoorzieningen zijn: o.a.: plaatsing van een energiezuinige HR+ gascondensatieketel ('22), een vernieuwd dak ('14), geïsoleerde vloeren ('14) en een goedgekeurde elektrische installatie ('24). De woning beschikt over een praktische kelder, een voortuintje en een zonneterras grenzend aan de open garage aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de leefruimte met een veranda (voorzien van een nieuw dak) aan de achterzijde ligt met veel natuurlijk licht. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer die nog gemoderniseerd kan worden. Een nieuwe plooitrap leidt naar de zolder. Andere kenmerken zijn onder meer dubbele beglazing, een volledige bovenverdieping, een schuifraam naar het terras en een toiletruimte op de begane grond. EPC: 360 kWh/m². Een luchtige op te frissen halfopen woning met zonnig terras en garage in de aller beste buurt van Brugge!!
| Adres: | Kanunnik Van Hoonackerstraat 21 Brugge |
| Referentie: | KNK021 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 129 m² |
| Perceelbreedte: | 5,6 m |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | goedgekeurd |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 909 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240420-0003221345-res-1 |
| EPC Index: | 360,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 20/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 20/02/2034 |
| Asbestattest: | 12/08/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 12/08/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 12/08/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 12/08/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 12/08/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 12/08/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 12/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |