Een typisch Brugs trapgevelpand met elementen die terug gaan tot de 17e eeuw, momenteel ingericht als kapsalon. Je komt er binnen in een ruime, verzorgde moderne, aangename kapperszaak, met 6 kapperstoelen en 4 wachtfauteuils met droogkappen, daarachter heb je de waszone met 4 stoelen met wastafels en vervolgens de medewerkerskeuken en toilet. Daar is er ook een zijuitgang via de Palmstraat.
Boven is er een aangename grote leefruimte en een slaapkamer, op de dakverdieping is er een authentieke zolder en een min of meer afgewerkte kamer.
Er zijn heel wat renovaties gebeurd, het dak is volledig vernieuwd, elektriciteit goedgekeurd, verwarmingsketel + boiler, septische put kelder afgewerkt en geschilderd,..
Het gebouw is volledig onderkelderd en beschikt zo over een grote, droge, bruikbare ruimte.
Een pand met vele mogelijkheden in het hartje van de Brugse binnenstad op een zeer zichtbare en druk bezochte locatie. De ramen in de zijgevel kunnen terug opengemaakt worden, er kan een appartement gecreëerd worden, een aparte ingang,... En als je kapper bent, kan je direct beginnen!
| Adres: | Sint-Jakobsstraat 29 Brugge |
| Referentie: | SJS029 |
| Vraagprijs: | € 490.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 103 m² |
| Bebouwde opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1800 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241202-0003463284-KNR-1 |
| EPC Index: | 410,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 2/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/12/2034 |
| Elektriciteitskeuring: | Conform |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |