U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lagebekeweg 18, 8200 Sint-Andries
Vraagprijs: € 725.000

Omschrijving

Ruime sixties villa in zalige tuin (1134m²) met atelier

In het rustige en gegeerde Sint-Andries wacht een uitzonderlijk eigendom op zijn nieuwe eigenaar. Deze modernistische villa uit 1968, mee ontworpen en gebouwd door de eigenaar, combineert architecturale authenticiteit met comfort, ruimte en een zeldzame tuinbeleving op twee percelen bouwgrond – samen goed voor maar liefst 1134 m². Het stijlvolle interieur ademt nog steeds de sfeer van de originele midcentury-architectuur, zorgvuldig bewaard en smaakvol aangevuld met een grondige update in de jaren '90. Dit is een woning voor wie kwaliteit, rust en uitstraling zoekt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Enkele troeven op een rij:
•Twee verschillende percelen bouwgrond: een bebouwd perceel én een tweede volledig aangelegd als idyllische tuin – een zeldzame vondst!
•Aangename leefruimte met grote raampartijen
•Zeer ruime indeling met 4 volwaardige slaapkamers
•Een apart, vergund atelier van ca. 45 m² met eigen oprit – ideaal voor een zelfstandig beroep, hobbyruimte of extra opslag.
•Volledige kelderverdieping met verwarmde garage, ruime koele berging, aparte was-/stookruimte en een nette, betegelde kruipkelder.
•Praktische geïsoleerde zolder met vaste trap.
•Degelijke materialen, zeer goede staat van onderhoud en geen renovatieverplichting.
•Uitstekend gelegen: vlot bereikbaar én heerlijk rustig, residentieel wonen.
Een woning die niet alleen veel leefruimte biedt, maar ook mogelijkheden voor wie net dat tikkeltje meer zoekt: een groene oase, werkplek aan huis of een investering in een tweede bouwperceel.
Grijp je kans op comfortabel, rustig én centraal wonen in een karaktervolle woning met toekomstpotentieel!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lagebekeweg 18
Sint-Andries
Referentie:LBW018
Vraagprijs:€ 725.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Voorstad, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.134 m²
Perceelbreedte:40 m
Perceeldiepte:27,5 m
Bewoonbare opp.:193 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Renovatiejaar:1995
Gevelbreedte:15 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:193 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Comfort:Fitnessruimte, Tuin, Digitale tv
Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.450

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250514-0003598281-RES-1
EPC Index:384,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:14/05/2035
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu PUUR VASTGOED