U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ter Lindehof 54, 8200 Sint-Andries
Vraagprijs: € 382.000

Omschrijving

Praktisch, energiezuinig, perfect in orde en met garage!

Welkom in deze aangename en volledig gerenoveerde thuis die rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid perfect combineert. Gelegen dicht bij de stad én met een vlotte aansluiting op de invalswegen, woon je hier centraal zonder in te boeten aan woonkwaliteit. De hele woning werd aangepakt: vloeren, muren, keuken, badkamer, dak, technieken....
De woning beschikt op de eerste verdieping over 2 slaapkamers, 1 vernieuwde badkamer en een bureau/hobbyruimte waar je ook de vaste trap naar de 2de verdieping vindt. Daar heb je nog een grote slaapkamer met ingemaakt kasten.

De kelder op manshoogte zorgt voor veel praktische ruimte — ideaal als berging, wasplaats, hobbyruimte en/of extra stockage. Er is ook een garage, met laadpaal aan de oprit.
In de zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin kan je zalig genieten. er is een volledig privatief gebruiksrecht van de tuin en de haag wordt onderhouden door de stadsdiensten.

Een absolute meerwaarde is het uitstekende energieverhaal
- EPC A!!
- 10 zonnepanelen
- Goedgekeurde elektriciteit
- Laadpaal voor elektrisch rijden
- Elektrische rolluiken en zonneluifel
- Pelletkachel
- Airco

Dit alles zorgt voor een toekomstgerichte woning, met lage energiekosten, alle comfort en waar je zelfs geen verfkwast nodig zal hebben.
Ontdek het nu!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ter Lindehof 54
Sint-Andries
Referentie:TLH054
Vraagprijs:€ 382.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/01/2027
Perceeloppervlakte:69 m²
Bewoonbare opp.:121 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Renovatiejaar:2024

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Warmtepomp, Pelletkachel, Aardgas
Airco:Ja
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers:0725/00L005

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250902-0003675675-RES-1
EPC Index:75,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:2/09/2035
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu PUUR VASTGOED