Mobiscore: 8.7. Een verrassend ruime en stevige, super energiezuinige hoekwoning met tuin vooraan en garage in rustige wijk te Sint-Kruis, dit nabij de Damse Vaart, Brugge, Sint-Kruis centrum, scholen, bos, tennis, ... De woning werd in 1969 héél kloek gebouwd met twee keer beton maar er werd de laatste jaren nog veel vernieuwd zoals o.a. nieuwe ramen met HR+ glas in alu met elektrische rolluiken, dakisolatie 18cm, spoumuurisolatie, zonnepanelen, goedgekeurde elektriciteit, ... EPC: 150 kWh/m², B! De badkamer en keuken zijn te vernieuwen naar eigen smaak. Op het gelijkvloers is een royale inkomhall met vestiaire en toilet, eet-en leefruimte met parket, keuken, terras, voortuin en garage. Op de eerste verdieping zijn drie ruime kamers en een badkamer. Via de vaste trap kan men de dakverdieping bereiken waar nog een grote kamer is en zolderruimte. Volgende zijn ook aanwezig: droge en handige kelder (ook kruipkelder), elektrische poort, eiken deuren, open haard, centrale verwarming op gas (2006), ingemaakte kasten, vijgenboom, ... Een rustig en zéér centraal gelegen, ruimte en statige woning met garage en voortuin waar men zalig kan genieten!!
| Adres: | Mantelstuk 2 Sint-Kruis |
| Referentie: | MNT002 |
| Vraagprijs: | € 479.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 300 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Bewoonbare opp.: | 235 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Slaapkamers: | 4 (21 m², 17 m², 13 m², 31 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 49 m² |
| Keuken: | 14 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | goedgekeurd |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.078 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 235 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240602-0003267684-res-1 |
| EPC Index: | 150,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 2/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/06/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |