Deze woning uit begin 20ste eeuw werd heel leuk en praktisch verbouwd. Zo werd de keuken vooraan in het huis geplaatst, met centraal de ruime eetkamer en in de gezellige uitbouw naar de diepe tuin werd het salon ingedeeld. Vanuit de gang kom je in de ruime berging / wasruimte met toegang tot de kelder.
Op het eerste verdiep hebben we een slaapkamer en een ruime hobbykamer/atelier/bureel/ouderkamer met vide, die zorgt voor contact met de benedenverdieping wat luchtigheid en openheid creëert. De kamer kan ook gemakkelijk dicht gemaakt worden, waardoor het een volwaardige slaapkamer kan worden. Op de 2de verdieping is er nog een grote en tegelijk knusse slaapkamer.
Dankzij de diepe tuin heb je er de hele dag zon.
Maak nu je afspraak om deze mooie, goed gelegen woning te komen bezoeken.
| Adres: | Spoorwegstraat 41 Sint-Michiels |
| Referentie: | SPW041 |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 229 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bebouwde opp.: | 65 m² |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1915 |
| Renovatiejaar: | 1990 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250514-0003591349-RES-1 |
| EPC Index: | 381,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 14/05/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |