Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een hoekperceel in een aantrekkelijke wijk in het centrum van Zedelgem en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: Inkom met toilet en vestiaire - Grote L-vormige woonkamer met houtkachel - Ruime ingerichte keuken met kwaliteitsmeubelen met kelderberging - nachthal - badkamer - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Kamer met vaste trap naar de 1ste verdieping
1ste Verdieping: Overloop - 2 (slaap)kamers - grote zolderruimte met veel mogelijkheden.
Er is verder nog een grote inpandige garage met wasruimte, een tuin met tuinhuis en atelier, een grote carport.
Bovendien zijn er al verschillende investeringen gebeurd die het huis energiezuiniger maken, zoals vernieuwde ramen, een zeer recente CV-ketel, dakisolatie,...
Mooie opportuniteit om een centraal doch rustig gelegen gebruiksvriendelijke woning met zeer veel ruimte en potentieel op de kopte tikken.
| Adres: | Esdoornlaan 21 Zedelgem |
| Referentie: | ESD021 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 572 m² |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 984 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250415-003579523-RES-1 |
| EPC Index: | 265,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |